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继续迸发接连榜首我国最被轻视的城市诞生了
2017-10-15

作者:谷月轩、初晓

来历:叶檀楼市

长期被忽视,现在正爆发!

中部江西,一贯没什么存在感,但殊不知,近5年来,江西经济表现可谓奇迹!

2014年,江西GDP增速排名为近十年最好,全国第七;

2015年到2017年,江西 GDP 增速一贯全国第五,中部第一 ;

2018年到2019年前三季度,江西经济稳步的添加,再度上升,中部第一的一同,全国第四。

且2019年三季度的多个方面数据闪现,江西经济增速8.6%的效果和前三甲现已无限靠近,仅仅比头名云南,低0.2个百分点!

01

一贯被衰落!持续在鼓起!

江西经济长势喜人,省会南昌功不可没!

2019年,按城市看,33个关键城市里,只需6个城市三季度经济增速,逆势而上,比上半年高,其间就有南昌!

经济增速比较,增速8.6%的南昌,傲视绝大多数城市,在33个关键城市里,高居第三名!

经济增速放缓,全国大多数城市租金都在降,而南昌又是一个逆势而动!

据我国房价行情网数据,据截止到2019年8月份,南昌租金以同比添加7.65%的效果一骑绝尘,领跑全国!

别人租金跌,南昌房租涨,为啥?

房价带动的?

当然不是,根据国家统计局的数据,最能代表商场热度的二手房房价,同比仅仅上涨3.1%,涨幅不大。

而第三方安排的数据,以安居客为例,更是底子没怎么涨!

一般来说,房租能涨,除了房价要素,更大的驱动力是经济表现,经济展开好,住所需求大,租房人群多,供求关系有改动,才会导致房租较大崎岖上涨。

南昌整体经济表现弱小,房租上涨排名第一,其实从周围面进一步印证,南昌的经济真的不错!

02

南昌这么强?凭什么?!

首要,南昌消费,让人惊叹!

自2014年以来,南昌消费增速持续保持在10%以上的高位。

前三季度,南昌市结束社会消费品零售总额1656.09亿元,同比添加11.2%。

而同期全国仅仅添加了8.2%。

南昌人爱消费,消费晋级类产品非常热销。

中西药品、金银珠宝、文明办公用品零售额分别添加了29.5%、12.7%和11.7%。

其次,和长沙相同,2019年,南昌进出口表现也很出色!

进出口总值732.04亿元,同比添加25.0%。其间出口结束447.73亿元,占全省出口近四分之一,同比添加34.0%,创年内增势新高。

规划以上工业添加值同比添加8.7%;500万元及以上固定资产出资同比添加10.3%。

南昌第二工业和第三工业55开,几乎平起平坐。

2019年三季度,第二工业添加值1985.19亿元,添加8.5%;第三工业添加值2012.29亿元,添加9.4%。

两大火车头一同拉动,南昌经济逆势而上!

那么具体来看,南昌哪些工业值得称道呢?

那一定是四大新支柱工业——轿车及新能源轿车工业、电子信息工业、生物医药工业和航空装备工业。

其间,轿车制造业一贯是南昌市GDP的最重要支撑。

14年674.68亿元;15年730.49亿元;在第二工业构成中排第二,仅仅在农副食物加工之后。到了16年,更是以873.94亿元,直接跃居第一。17年、18年轿车制造业依然稳居第一,分别是1045.49亿元和1175.92亿元。

逐年递加,增速均高过全市的平均水平。

从上一年起,全部国家都出现了轿车出产放缓的情况,本年前三季度我国轿车获利额下降了16.6%,南昌也不破例,下降了10.1%。但整体而言,比起全国情况要好许多。再加上原本基数大的原因,依旧是GDP强有力的支撑。

出名的江铃轿车集团公司就是南昌的企业。

江铃轿车在前三季度总营收为204.08亿元,同比微增1.08%,现已止住了“刹车”!

并且,江铃集团以1006亿元运营收入,在2019年我国企业500强排名中前移13位,从上一年的205名跃升到第192位,成为“千亿沙龙”中的一员。

除了轿车制造业,近两年增速最快最猛的电子信息工业,也是南昌最重要的GDP提供者。

前三季度,电子信息工业同比增速高达20.1%!

从2012年到2017年,南昌电子信息工业的营收,从173.5亿元跨过至882.3亿元,增幅达408.5%。

2018年更是结束主运营务收入1138.45亿元,直接成为了南昌市第三个千亿工业!

尽管南昌电子信息工业高质量展开迅猛,但,百亿电子龙头欧菲科技,在2019年遭受成长的烦恼,增收不增利。

不过好在三季度,有回暖的痕迹。

欧菲光在三季度的回暖,也给南昌三季度增速进一步进步,做了注脚。

生物医药工业也在前三季度增了15.6%,给南昌的经济增速既添砖又加瓦!

其间南昌医药的龙头企业江中药业在前三季度结束营收17亿,同比增了三成!

03

南昌人气旺 旺 旺!但……

世人都以为南昌短少人气,但其实自从2014年初步,南昌越来越人气十足!

据南昌统计局历史数据,2012年到2014年,南昌人口分别净流入5.42万人、8.34万人以及6.29万人,但从2015年初步,南昌人口流入出现出飞快添加的态势。

2015年流入9.91五年,2016年流入14.35万,2017年流入9.22万,2018年流入9.5万,4年平均下来,人口净流入量逾越10万!

10万这个数字,比深圳广州这种顶级城市的吸附力自然是差,但是和自己比现已进步了不少。

2018年,南昌市人才加速集聚。出台“人才新政”22条,拟定配套细则34个,效果看效果明显,不但政策本身带来人才落户超万人,且后续人才流入,仍在发酵中!

2019年初,百度地图发布了《2018第四季度

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